Espectacular apartamento anclado en un moderno y elegante residencial contemporáneo
Descripción
Espectacular apartamento anclado en un moderno y elegante residencial contemporáneo e inmejorablemente ubicado en un precio sin competencia.~~Te brindamos la oportunidad de comprar tu nuevo hogar en una ubicación excepcional en la famosa “Nueva Milla de Oro” con todos los servicios justo a la vuelta de la esquina, cerca de campos de golf, ocio, tiendas, restaurantes y a distancia andando del mar Mediterráneo y a tan solo 10 minutos de Puerto Banús.~~El elegante diseño arquitectónico se combina con cómodos interiores diáfanos para crear un ambiente único y refinado que destaca por proponer un hogar de los más atractivos del mercado actual, con acabados muy cuidados, y calidades y materiales de primerísima factura.~~Desde tu magnifica terraza podrás disfrutar de vistas abiertas en una urbanización con seguridad, amplios jardines tropicales, piscina en forma de laguna, gimnasio totalmente equipado, así como un área de “Coworking “con salón gourmet.~~Hay que destacar también las enormes puertas acristaladas que permiten que la luz natural inunde cada rincón del apartamento con una decoración neutra para que puedas personalizarlo a tu gusto de forma sencilla ~~Los dormitorios cuentan con armarios empotrados completamente revestidos con un baño doble “In suite” en el dormitorio principal, una cocina totalmente equipada con muebles de alto brillo blanco que se suman al cálido ambiente moderno que hemos creado para ti.~~Una plaza de garaje privada y un cómodo trastero están incluidos en el precio ~~No dejes escapar este oportunidad única, y llámanos cuanto antes para agendar una visita, no te arrepentirás….~
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 496.447 €
| Precio | 461.700 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.319 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.428 € |
| Total | 496.447 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.420 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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