Espectacular amplio apartamento completamente reformado de dos dormitorios y dos cuartos de baño
Descripción
Espectacular amplio apartamento completamente reformado de dos dormitorios y dos cuartos de baño en planta intermedia dentro de un maravilloso residencial en primerísima línea de playa en la exclusiva y codiciada urbanización “Los Monteros Playa”.~ ~ Te brindamos la oportunidad de mudarte a tu nuevo hogar en una lujosa urbanización de pocos apartamentos diseñada por uno de los arquitectos de mayor renombre ubicada en La Reserva de Los Monteros, en Marbella Este a unos minutos del centro de la ciudad.~ ~ El complejo dispone de más de 10.000 m2 de jardines tropicales, seguridad las 24 horas del día con personal físico y circuito cerrado de video vigilancia, gimnasio, saunas y una piscina cubierta climatizada.~ ~ Date el capricho e instálate con tus seres más queridos en una vivienda única, en una localización de autentico ensueño a orillas del mar Mediterráneo con acceso directo desde los jardines a las magníficas playas arenosas de Los Monteros. ~ ~ Este piso en planta intermedia cuenta con acogedor hall de entrada, un amplio salón comedor con chimenea, dos habitaciones de tipo “en suite” con sus baños privativos, una cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras firmas y zona de lavadero separado y una espectacular terraza con espectaculares vistas a las zonas comunes ~ ~ Destacaremos la alta calidad de los acabados de este proyecto con suelos de mármol, calefacción por suelo radiante, mármol travertino en los baños, carpinterías interiores macizas, cierres con doble acristalamiento con cama de air, persianas motorizadas de seguridad, sistema domótico, aire acondicionado por conductos con bomba de calor, chimenea, Jacuzzi, alarma, etc.… ~ ~ La vivienda se entrega con una doble plaza de garaje y un trastero privado.~ ~ Llámanos cuanto antes para agendar una visita, no te arrepentirás…. ~ ~
Información destacada:
- Superficie: 276.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.303.450 €
| Precio | 2.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 150.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.303.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.740 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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