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Chalet · Venta · Ligallo el

Espectacular adosada esquinera con 6 habitaciones, licencia turística, jardín privado y piscina en l'ampolla

1/48

249.000 €

1.528 €/m²

Habitaciones: 6
Baños: 1
Superficie: 163

Actualizado 12/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 163 m²

Habitaciones 6 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2004

Descripción

Amplia vivienda adosada esquinera con licencia turística, jardín privado y piscina comunitaria en L'Ampolla~~Presentamos esta fantástica vivienda adosada esquinera situada en una tranquila zona residencial de L'Ampolla, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión gracias a su licencia turística vigente.~~La propiedad dispone de 163 m2 construidos según Registro, distribuidos en dos plantas, además de una magnífica terraza-jardín privativa de 82 m2 y una plaza de aparcamiento privada de aproximadamente 15 m2.~~Destaca por sus amplios espacios, su gran capacidad de alojamiento y su agradable zona exterior privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Distribución:~~· Planta principal (82 m2 construidos)~~- Amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín~- Cocina independiente totalmente equipada, comunicada con el comedor mediante una práctica ventana pasaplatos~- 2 habitaciones~- 1 baño completo~~· Planta semisótano (81 m2 construidos)~~- 4 amplias habitaciones.**~- 1 baño completo.**~- Despensa/trastero con gran capacidad de almacenaje.~~En total, la vivienda dispone de 6 habitaciones y 2 baños, ofreciendo espacio más que suficiente para familias numerosas, invitados o para su explotación como alojamiento turístico.~~Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la casa está equipada con aire acondicionado por conductos frío/calor, con funcionamiento independiente entre la planta principal y la planta semisótano, permitiendo regular la temperatura de cada nivel de forma autónoma.~~Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es la excelente calidad de sus acabados. Tanto los revestimientos cerámicos como el mobiliario han sido seleccionados con especial cuidado, aportando elegancia, durabilidad y una sensación de calidad superior que se aprecia en cada estancia de la vivienda.~~En el exterior encontramos una fantástica terraza-jardín privativa de 82 m2, equipada con carpa, zona de comedor exterior y barbacoa, creando un espacio ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente relajarse durante todo el año.~~La propiedad incluye además una amplia plaza de aparcamiento privada y forma parte de una cuidada comunidad residencial con piscina comunitaria, ideal para disfrutar durante los meses de verano.~~Su ubicación es excelente, a tan solo 900 metros de la playa y muy cerca de la estación de tren, combinando tranquilidad, comodidad y excelentes comunicaciones.~~Gracias a su amplitud, distribución, licencia turística y ubicación privilegiada, esta vivienda representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia familiar espaciosa como para inversores que deseen obtener una elevada rentabilidad mediante alquiler vacacional en una de las zonas más demandadas de la Costa Dorada.~~Una oportunidad difícil de encontrar en L'Ampolla: 6 habitaciones, licencia turística, jardín privado, parking y piscina comunitaria, todo ello a pocos minutos del mar.~
Información destacada:
- Superficie: 164.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Exp España

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 275.397 €

Precio	249.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	24.900 €
Notaría, registro y gestoría	1.497 €
Total	275.397 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.