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Garaje · Venta · Amposta
Planta baja con jardín privado, parking y licencia turística a 500 metros de la playa
3.625 €/m²
- Superficie: 40
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~~Descubre una vivienda para disfrutar del mar, del aire libre y de la tranquilidad del entorno del Delta del Ebro. Situada en una tranquila zona del municipio de Amposta, esta encantadora planta baja se encuentra a solo 500 metros de la playa y reúne características especialmente atractivas: dos dormitorios, jardín privado, plaza de aparcamiento incluida y licencia para alquiler turístico.~~Con 55,40 m2 construidos y 46,20 m2 útiles, ofrece una superficie práctica para quienes buscan un hogar de dimensiones cómodas, una segunda residencia junto a la costa o una propiedad que permita combinar disfrute personal y alquiler turístico.~~DOS DORMITORIOS PARA ADAPTARSE A TUS NECESIDADES~~La vivienda dispone de dos dormitorios luminosos y acogedores. El dormitorio principal puede convertirse en tu espacio de descanso, mientras que el segundo ofrece opciones según tu estilo de vida: habitación para familiares, dormitorio de invitados o un espacio para trabajar desde casa.~~Contar con dos habitaciones aporta flexibilidad tanto para el día a día como para las estancias vacacionales. Es una distribución que permite recibir visitas y compartir escapadas sin renunciar a disponer de espacios propios.~~El baño completo, moderno y funcional, complementa la vivienda y responde a las necesidades cotidianas. Sus dimensiones interiores permiten plantear un hogar cómodo, con una superficie contenida para quienes prefieren dedicar su tiempo a disfrutar de la casa y de su entorno.~~UN JARDÍN PRIVADO QUE MARCA LA DIFERENCIA~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su jardín privado de 18 m2. Un espacio exterior propio que amplía las posibilidades de disfrutar de la vivienda y permite crear un pequeño rincón al aire libre a tu gusto.~~Imagina desayunar fuera, leer tranquilamente, cuidar tus plantas o compartir una cena después de pasar el día en la playa. Puedes darle protagonismo a una mesa para comer, preparar una zona de descanso o incorporar vegetación para crear un ambiente más personal.~~Tener jardín aporta un valor especial a una vivienda de estas dimensiones: permite disfrutar del exterior sin salir de casa y aprovechar los días agradables en distintas épocas del año.~~APARCAMIENTO INCLUIDO~~La propiedad incluye una plaza de aparcamiento, una comodidad tanto si la utilizas como residencia como si vienes a pasar tus vacaciones. Disponer de un espacio para estacionar facilita las llegadas, las salidas y los desplazamientos por la zona.~~También es un aspecto a valorar cuando recibes invitados o planteas el uso turístico de la vivienda, al añadir una prestación práctica para quienes se desplazan en coche.~~EL MAR A SOLO 500 METROS~~La cercanía de la playa permite incorporar el mar a tus planes cotidianos: un paseo, un baño en verano o una escapada para desconectar. Todo ello en un entorno vinculado al paisaje y a la naturaleza del Delta del Ebro.~~Una ubicación atractiva para quienes disfrutan de la costa y buscan una vivienda desde la que organizar sus días con calma. La combinación de playa cercana y jardín privado ofrece dos maneras de aprovechar el aire libre: salir a descubrir el entorno o quedarse disfrutando de tu propio espacio.~~CON LICENCIA PARA ALQUILER TURÍSTICO~~La vivienda cuenta con licencia para alquiler turístico, una característica relevante si buscas una propiedad con posibilidades de inversión. Permite valorar un proyecto de alquiler vacacional o combinar periodos de uso propio con estancias turísticas, de acuerdo con la normativa aplicable.~~Los dos dormitorios, el jardín, el aparcamiento incluido y la proximidad de la playa son atributos que pueden resultar atractivos para los visitantes. La rentabilidad dependerá de la ocupación, los gastos y la gestión.~~Contacta con Home&Lou para ampliar la información y concertar una visita. ¡Tu próximo rincón junto al mar te espera.
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 160.850 €
| Precio | 145.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 14.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 160.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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