ESPECIAL PANADEROS. Local comercial en actividad en el barrio del Raval. Clientela fidelizada.
Descripción
ESPECIAL PANADEROS. Local comercial en actividad en el barrio del Raval. Clientela fidelizada.~¡Gran oportunidad en el corazón del Raval de Gandía!~~Se vende local comercial con clientela fidelizada, ideal para emprendedores o inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades:~~🔹 Ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales y con encanto de Gandía.~🔹 Actualmente habilitado como tienda y obrador de pan, con toda la maquinaria incluida: ¡listo para comenzar tu actividad desde el primer día!~🔹 Espacio habilitado como vivienda o zona de descanso (sin cédula de habitabilidad).~🔹 Dispone de licencia de actividad vigente y posibilidad de segregar en dos locales independientes, maximizando su potencial.~~Este local es perfecto para quienes buscan una inversión versátil en una zona con flujo constante de clientes.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para concertar una visita. 📞
Información destacada:
- Superficie: 175.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 171.850 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 171.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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