⭐ ESPACIOSO PISO DE 4 DORMITORIOS REFORMADO MUY LUMINOSO Y SOLEADO EN EL CORAZÓN DE BONS AIRES

430.000 €
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Descripción

✨ ¡LUZ, ESPACIO Y UBICACIÓN EN BONS AIRES! PISO REFORMADO DE 108 M2 CON 4 DORMITORIOS Y BALCÓN~~¿Buscas un piso amplio, luminoso y reformado en Palma? Esta vivienda situada en Bons Aires destaca por sus 108 m2 construidos, 4 dormitorios, balcón, orientación sureste y múltiples posibilidades de distribución.~~Ubicado en una sexta planta, el piso ofrece una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Su distribución es especialmente interesante para familias o compradores que necesitan varias habitaciones y espacios versátiles.~~ 4 DORMITORIOS Y ESPACIOS VERSÁTILES~~La vivienda dispone de 4 dormitorios, distribuidos en 1 dormitorio doble y 3 dormitorios individuales.~~Uno de los dormitorios individuales se utiliza actualmente como vestidor, aunque puede recuperarse fácilmente como dormitorio, despacho, habitación de invitados o espacio de trabajo.~~Los cuatro dormitorios ofrecen diferentes posibilidades de uso y permiten adaptar la vivienda a las necesidades de cada propietario.~~☀️ AMPLIO SALÓN-COMEDOR CON BALCÓN~~El salón-comedor es amplio y muy luminoso y cuenta con acceso directo a un amplio balcón.~~Este espacio exterior aporta un valor añadido a la vivienda y permite crear una pequeña zona de relax, colocar plantas o simplemente disfrutar de un espacio exterior en pleno centro de Palma.~~La orientación sureste favorece además la entrada de luz natural.~~️ COCINA TOTALMENTE REFORMADA~~La cocina ha sido totalmente reformada y combina funcionalidad y luminosidad.~~Cuenta con mobiliario en formica blanca, encimera de granito y electrodomésticos, incluyendo:~~Placa vitrocerámica~Lavavajillas~Microondas~~Además, dispone de una práctica despensa, ideal para disponer de almacenamiento adicional y mantener la cocina organizada.~~☀️ GALERÍA CON GRANDES VENTANALES~~La vivienda dispone también de una galería con grandes ventanales, un espacio luminoso y versátil que ofrece diferentes posibilidades de utilización.~~Existe además la posibilidad de crear un aseo adicional, aumentando la funcionalidad de la vivienda.~~Actualmente dispone de un baño completo con bañera.~~✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~108 m2 construidos~4 dormitorios~1 dormitorio doble + 3 individuales~1 dormitorio utilizado actualmente como vestidor~1 baño completo con bañera~Posibilidad de crear un aseo adicional~Sexta planta~Orientación sureste~Amplio balcón~Salón-comedor amplio y luminoso~Cocina totalmente reformada~Placa vitrocerámica~Lavavajillas~Microondas~Despensa~Galería con grandes ventanales~Puertas y ventanas de madera~Suelos de gres~Termo de gas~Contador de agua independiente~Gastos de comunidad: 70 €/mes~ VIVIR EN BONS AIRES, PALMA~~La propiedad se encuentra en Bons Aires, una zona céntrica de Palma, rodeada de servicios y comodidades para el día a día.~~En el entorno encontrarás comercios, supermercados, servicios y transporte público, lo que permite disfrutar de una ubicación práctica y bien conectada.~~Una zona ideal para quienes buscan vivir en Palma y tener los servicios cotidianos al alcance.~~ POTENCIAL Y POSIBILIDADES DE DISEÑO~~La vivienda ofrece diferentes posibilidades de distribución y personalización.~~En el anuncio se incluyen imágenes de render con propuestas orientativas de distribución y diseño, realizadas para ayudar a visualizar el potencial de los espacios.~~Las imágenes son meramente orientativas y no representan necesariamente el estado actual de la vivienda ni constituyen un proyecto de reforma definitivo.~~ PRECIO: 430.000 €~~REGISTRO DE AGENTES INMOBILIARIOS: GOIBE 598648/2024~~✨ Una vivienda amplia, luminosa y versátil en Bons Aires, con 108 m2, 4 dormitorios, balcón y cocina reformada. Una excelente oportunidad para crear un hogar adaptado a tus necesidades en una ubicación céntrica de Palma.~~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~✨ BRIGHT, SPACIOUS & CENTRALLY LOCATED IN BONS AIRES! RENOVATED 108 M2 APARTMENT WITH 4 BEDROOMS & BALCONY~~Looking for a spacious, bright and renovated apa
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 108 m²
m² útiles 2.024 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1960

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 466.685 €

Precio430.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)34.400 €
Notaría, registro y gestoría2.285 €
Total466.685 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.050 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%

Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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