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Estudio · Venta · Bilbao
Espacio y vistas en Begoña
Descripción
Hay viviendas que destacan por estar completamente terminadas… y otras por darte el espacio y las posibilidades para convertirlas en el hogar que realmente necesitas. En Begoña, uno de los barrios más conocidos y consolidados de Bilbao, encontramos este piso amplio, luminoso y con mucho potencial.~~Gastos de gestión del 1,5% mas IVA a cargo del comprador no incluidos en el precio de venta.~~La vivienda cuenta con 107 m2 construidos y 97 m2 útiles, unas dimensiones cada vez más difíciles de encontrar y que permiten disfrutar de estancias cómodas y muchas opciones de personalización.~~Actualmente dispone de cuatro habitaciones, perfectas para una familia que necesita espacio, pero también para quienes quieren disponer de despacho, habitación de invitados, zona de estudio o incluso vestidor. La vivienda necesita actualizaciones parciales, lo que te permitirá modernizarla y darle tu propio estilo sin partir necesariamente de cero.~~Otro de sus grandes atractivos son sus vistas despejadas, que aportan amplitud y hacen que el día a día en casa resulte mucho más agradable.~~Y luego está la ubicación. Begoña conserva esa sensación de barrio donde puedes hacer buena parte de tu vida andando, con comercios, supermercados, colegios, zonas infantiles, espacios verdes y transporte público en el entorno. Además, su cercanía con Santutxu y el Casco Viejo permite tener el centro de Bilbao muy cerca sin renunciar a un ambiente más residencial y familiar.~~Por sus metros y sus cuatro dormitorios, es una vivienda especialmente interesante tanto para quienes buscan un hogar familiar con espacio de verdad como para quienes valoran una propiedad con posibilidades de actualización e inversión.~~107 m2, cuatro habitaciones, vistas y muchas posibilidades en Begoña. ¿Te imaginas cómo podría quedar después de darle tu toque?~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.~~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.~~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).~~El comprador elige notario.~~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.~~
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1956
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 360.703 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 13.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 360.703 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.290 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 73 viviendas en alquiler en Bilbao anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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