¡Espacio para toda la familia en planta baja y con una gran terraza!

¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y con espacio exterior para disfrutar?~En la zona de Miradama, en Chipiona, te presentamos esta vivienda en planta baja, ideal para quienes valoran la comodidad de tenerlo todo en una sola planta.~Cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia, para recibir invitados o incluso para disponer de una habitación de trabajo.~Pero uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza privada, un espacio donde disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarse. Además, tiene capacidad para aparcar un coche, una comodidad muy práctica para el día a día.~Una vivienda con muchas posibilidades, donde el espacio interior y exterior se combinan para disfrutar de una vida cómoda y sin escaleras.~¡Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~Importante: La vivienda se vende sin mobiliario.~~~~.~ En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, informamos de los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
- En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
- Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa).
- Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa.
- En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 184.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995