Espacio, luz y ubicación inmejorable: tu nuevo hogar en el centro!!!
Descripción
Descubre esta magnífica vivienda de 135 m2, ubicada en una zona inmejorable, a escasos pasos del Mercado Central, en pleno corazón de la ciudad. Una opción excepcional para quienes buscan amplitud, comodidad y calidades superiores.~~La propiedad cuenta con 4 habitaciones bien distribuidas y 2 baños, uno de ellos en suite, que aporta privacidad y confort. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, se convierte en el centro del hogar, climatizado con aire acondicionado tanto en el salón como en la habitación principal.~~La cocina independiente ofrece un espacio funcional y cómodo, ideal para el día a día. Los suelos de madera añaden calidez y elegancia a cada estancia, reforzando la sensación de hogar.~~Como valor añadido, la vivienda dispone de plaza de garaje, una auténtica ventaja en una zona tan céntrica.~~Además de su excelente distribución, la propiedad destaca por sus calidades de alta calidad y por sus muchas posibilidades de actualización, permitiendo adaptarla al gusto del nuevo propietario.~~Su ubicación, rodeada de todos los servicios, comercios y una vida urbana vibrante, convierte esta vivienda en una oportunidad única. ~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 431.105 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 431.105 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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