Amplio Piso en Alicante, Zona Babel - ¡Tu Nuevo Hogar Espera!
Descripción
Descubre este espacioso piso de origen en la cotizada zona de Babel, Alicante. Con una superficie construida de 125 m2 y útil de 112 m2, esta propiedad cuenta con tres acogedoras habitaciones ideales para tu familia. Disfruta del sol matutino gracias a su orientación sureste y relájate mientras contemplas las vistas que ofrece el entorno. Además, dispone de dos baños completos para mayor comodidad.~~La urbanización está cuidadosamente vallada y rodeada por frondosos árboles , ofreciendo un ambiente tranquilo perfecto para los más pequeños; zonas infantiles dentro del complejo garantizan diversión segura muy cerca del hogar. El acceso es fácil ya que hay autobuses cercanos , facilitando tus desplazamientos hacia centros comerciales o colegios que se encuentran también a poca distancia.~~¡Y eso no es todo! Este magnífico piso incluye plaza de parking privada . No pierdas la oportunidad única e inigualable: ven a visitarlo hoy mismo por solo €232900.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {20961), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 257.639 €
| Precio | 232.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.290 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.449 € |
| Total | 257.639 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.800 €/mes · rentabilidad bruta 9,3%
Según la mediana de 124 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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