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Venta · Granada
Encanto y rentabilidad en el corazón del Realejo
3.150 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 60
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ponemos a la venta una excelente oportunidad en una de las zonas con más personalidad de Granada, el emblemático barrio del Realejo. Una vivienda que destaca tanto por su potencial como inversión como por su atractivo para vivir en pleno centro histórico.~~El inmueble se distribuye de manera funcional en un acogedor salón con cocina americana, un dormitorio doble y cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio. Además, dispone de bomba de frío y calor, garantizando confort durante todo el año. Actualmente se encuentra alquilado, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante para quienes buscan rentabilidad inmediata. 60 m2 construidos segun catastro.~~La comunidad es tranquila y de construcción relativamente reciente, un valor añadido poco habitual en esta zona.~~Vivir en el Realejo es disfrutar de la esencia más auténtica de Granada: calles llenas de historia, una vibrante vida cultural, proximidad a puntos clave de la ciudad y una amplia oferta de servicios, ocio y gastronomía. Todo ello en un entorno con encanto único, donde cada rincón cuenta una historia y donde la demanda, tanto residencial como turística, se mantiene constante.~~Una propiedad que combina ubicación, estilo de vida y rentabilidad. Ideal para quien sabe reconocer una buena inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.~~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles y electrodoméstico.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 203.580 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 203.580 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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