Encantadora Casa Reformada en Olletas-Sierra Blanquilla, Málaga
Descripción
¡Honorarios incluidos en el precio publicado!~~Presentamos esta atractiva casa de dos dormitorios ubicada en la tranquila zona de Olletas-Sierra Blanquilla, ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie construida de 120 m2 y útil de 68 m2, esta propiedad ha sido completamente reformada, brindando modernidad sin sacrificar su esencia. La distribución incluye dos habitaciones sencillas perfectamente iluminadas gracias a ser toda exterior. El baño completo está diseñado con estilo contemporáneo para satisfacer las necesidades diarias del hogar.~~Además cuenta con una terraza privada donde disfrutar al aire libre y espacios adicionales como trastero. Su entorno ofrece facilidades como colegios cercanos, zonas infantiles ideales para familias y accesibilidad mediante autobuses locales facilitando el transporte urbano.~~La ubicación es excepcional por su tranquilidad pero también por la posibilidad futura de construir una segunda planta; perfecta oportunidad tanto si buscas residencia familiar o inversión inmobiliaria.~~De acuerdo con el RD junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que el precio no incluye gastos notariales, registrales, Impuestos de Transmisión Patrimoniales u otros gastos inherentes a la compra.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.970 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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