Encantadora Casa en Moncofar, ¡Tu Nuevo Hogar Te Espera! ✨

¡Bienvenido a esta acogedora casa ubicada en Moncofar! Con una superficie construida de 142 m2 y con un diseño ideal para adaptarlo a tu estilo personal, este hogar es perfecto para quienes buscan comodidad y espacio. La propiedad cuenta con tres habitaciones: una doble y dos sencillas que ofrecen versatilidad según tus necesidades. Además, disfrutarás de un baño completo donde podrás relajarte después de un día de trabajo o de playa.~~El patio exterior te brinda ese rincón especial al aire libre donde puedes pasar agradables momentos en familia o amigos mientras disfrutas del clima mediterráneo. También tendrás acceso a un trastero adicional debajo de las escaleras que permite almacenar lo necesario sin renunciar al orden dentro del hogar.~~La orientación oeste garantiza luminosidad durante las tardes ☀️ e invita a aprovechar el sol hasta caer la tarde. Aunque se necesita realizar algunas reformas parciales ✨, esto representa una gran oportunidad para dejar volar tu imaginación y crear el lugar soñado por ti.~~Esta planta baja hace parte de una casa, cuya planta primera también está en venta, es posible comprar el pack de las dos viviendas, cada una con su un precio. ~~Ubicada estratégicamente cerca del supermercado Consum y justo en pleno centro del pueblo, tendrás todo lo esencial al alcance de tu mano; además contarás con fácil acceso tanto a la AP-7 como A7 y N340 . No pierdas más tiempo buscando... ¡Esta puede ser la vivienda perfecta para comenzar nuevas aventuras!~~**Importante***~De conformidad con lo dispuestos en la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU), el precio se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: ~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (ley 37/92) sobre impuesto de valor añadido.~En el caso de ITP (Impuesto Transmisiones Patrimoniales) sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3% y el 10%, en función de las condiciones del comprador. ~NOTARIA, REGISTRO:~Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.200€ y en el caso de registro de 500€. Esto en concordancia con los RD 1426/1989, 17 de noviembre por el que se aprueba los aranceles de los notarios y el RD 1427/1989 del 17 de noviembre por el que aprueban los aranceles de los Registradores del la Propiedad. ~GESTORIA: Se pueden solicitar los servicios de una Gestoría para el trámite de compra venta en cuanto a liquidación de impuestos, inscripción en registro y catastro. Puede oscilar entre 200€ y 300€ aproximadamente.~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA, sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000€ más IVA.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA, el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria.~Para el cálculo del precio más aproximado, rogamos contacten con Diana Colmenares R. y emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales y fiscales del comprador.~Puede contener errores, no somos perrrrfectos. :)~
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico