Encantadora casa de pueblo en el casco antiguo de Hellín: carácter, diseño vertical y mil posibilidades
Descripción
Si buscas una vivienda diferente, con personalidad y el encanto de las casas de antes pero adaptada al diseño actual, esta propiedad en pleno corazón del casco antiguo de Hellín te va a enamorar. Una casa vertical distribuida en 4 plantas, llena de luz, con armarios empotrados a medida para maximizar cada rincón y una distribución versátil pensada para adaptarse a tu estilo de vida.~~Ideal para personas solas o parejas que busquen un hogar acogedor y único, pero con la capacidad de transformarse en una vivienda familiar de hasta 3 dormitorios independientes.~~Distribución actual y su potencial:~~Planta Baja: Cocina completa con espacio suficiente para reconfigurar y añadir una acogedora zona de salón-comedor.~~Planta Primera: Amplio vestidor independiente con armarios a medida y baño completo.~~Planta Segunda: Dormitorio principal integrado con un espacio de estar. Esta planta ofrece la máxima versatilidad: puedes mantenerla como una gran suite abierta o dividirla fácilmente para sacar un segundo dormitorio independiente (trasladando el salón a la planta baja).~~Buhardilla (Planta Cuarta): El rincón más especial de la casa. Un espacio íntimo actualmente destinado a zona de lectura, complementado con un pequeño y precioso jardín interior que aporta frescura y vida a todo el hogar. Perfecta como estudio, zona de relax o un tercer dormitorio con encanto.~~Puntos fuertes:~~Ubicación privilegiada en el casco histórico de Hellín.~~Diseño vertical muy peculiar, único y lleno de carácter.~~Gran versatilidad: lista para entrar a vivir tal como está o reformable para ganar más habitaciones.~~Espacios optimizados con almacenaje a medida.~~Una casa que no deja indiferente a nadie, con ese toque especial que cuesta encontrar en los pisos convencionales. ¡Ven a verla y descubre todo su potencial!~~El precio de venta no incluye los honorarios de la inmobiliaria, así como los gastos e impuestos derivados de la compraventa que correspondan según la legislación vigente
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 83.100 €
| Precio | 75.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 6.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 83.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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