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Casa · Venta · Estepona
Encantadora casa de campo en Estepona, a solo 15 minutos del centro
Descripción
Encantadora finca rústica con vivienda en Estepona, ubicada en el entorno natural de Los Pedregales y Guadalobón, a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad.~~Sobre esta finca se ha construido una acogedora vivienda de obra nueva destinada a uso residencial, con una superficie construida de 107,45 m2 que ocupa la misma extensión dentro de la parcela, quedando el resto destinado a zonas libres y ajardinadas.~~La casa está distribuida de manera práctica y acogedora, ofreciendo tres amplios dormitorios, un baño completo, un luminoso salón con chimenea y una cocina independiente totalmente equipada, creando un espacio funcional y listo para entrar a vivir. En la planta superior se encuentra una gran terraza solárium que ocupa toda la superficie de la vivienda, desde donde se disfrutan espectaculares vistas panorámicas al mar y a la montaña. Un lugar privilegiado para relajarse, compartir momentos en familia o contemplar los atardeceres únicos de la Costa del Sol.~~La parcela privada que rodea la vivienda ofrece distintos espacios de uso, ideales para acondicionar como jardín, huerto o zona de recreo al aire libre, aprovechando al máximo el clima soleado durante todo el año. Gracias a su posición elevada, garantiza tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de tener el núcleo urbano de Estepona a pocos minutos en coche.~~Se trata de una propiedad singular que combina el encanto de una finca rústica con la comodidad de una vivienda moderna, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de descanso, en uno de los enclaves más atractivos y demandados de Estepona.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 569.638 €
| Precio | 529.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.093 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 569.638 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 980 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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