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Piso · Venta · Marbella
Encantador piso recién reformado en Puerto Banús
4.847 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 98
- Planta: 1
- Parking
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Amueblado
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Piso en venta en una ubicación privilegiada, a tan solo 400 metros de la playa , para disfrutar del lujo y la elegancia en la Costa del Sol.~~Cuenta con un amplio salón comedor con una cocina americana totalmente equipada, un espacio perfecto para disfrutar de comidas en familia o con amigos. Desde aquí, se accede a su amplia terraza, donde podrá relajarse y disfrutar de las vistas a la piscina, creando un ambiente de vacaciones eternas en su propio hogar.~~Este piso ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad y estilo. Cuenta con dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y ventanas al exterior, y uno de ellos con baño en suite. El segundo baño cuenta con plato de ducha.~~Una característica única de esta propiedad es que originalmente eran dos pisos que se unieron, lo que significa que tiene un espacio excepcionalmente generoso. Y lo mejor de todo, se vende completamente amueblado, por lo que puede mudarse de inmediato y comenzar a disfrutar de todas las comodidades que ofrece.~~Está ubicado en una urbanización cerrada, con jardines y piscina. Además, tiene pista de tenis, y aparcamiento comunitario.~~¡No deje pasar esta oportunidad y ven a verlo sin compromiso!~~Llámanos al 951 51 33 33 o visítanos en nuestra oficina en Avenida Ricardo Soriano nº39
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 510.738 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 510.738 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 127 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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