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Piso · Venta · Chiclana de la Frontera
Encantador piso en pleno corazón de chiclana, junto a la plaza de jesús nazareno
1.985 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 68
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡ENCANTADOR PISO EN PLENO CORAZÓN DE CHICLANA, JUNTO A LA PLAZA DE JESÚS NAZARENO!~~¡Ubicación privilegiada en el centro de Chiclana de la Frontera!~~Descubre este fantástico piso situado en una de las zonas más céntricas y emblemáticas de Chiclana, a escasos pasos de la conocida Plaza de Jesús Nazareno. Una oportunidad perfecta para quienes buscan disfrutar de la comodidad de vivir en pleno centro, con todo lo necesario al alcance de la mano.~~La vivienda ofrece una distribución práctica y acogedora, con un luminoso salón-comedor con cocina americana, creando un espacio abierto, cómodo y funcional, ideal para disfrutar del día a día.~~Dispone de dos dormitorios, perfectos para adaptarse a diferentes necesidades, y un baño completamente reformado, con un diseño actual y equipado con una moderna placa de ducha.~~Su excelente ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Rodeado de comercios, restaurantes, cafeterías, supermercados y todo tipo de servicios, permite disfrutar del encanto y la vida del centro de Chiclana sin necesidad de utilizar el coche.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para quienes desean establecer su hogar en una ubicación inmejorable como para inversores que buscan una propiedad con atractivo en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~¡No dejes escapar esta oportunidad de vivir en el corazón de Chiclana! Contacta con Buganvilla Inmobiliaria y ven a descubrir tu próximo hogar.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 145.800 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 145.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 880 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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