Encantador Dúplex en el centro con terrazas y vistas panorámicas
Descripción
Encantador Dúplex en el centro con terrazas y vistas panorámicas~~Descubre este encantador dúplex situado en pleno dentro de la ciudad, una vivienda con encanto que combina comodidad, luz natural y unas vistas privilegiadas. ~~Ubicado en una finca con carácter, en una cuarta planta SIN ascensor, el inmueble dispone de 50m2 construidos distribuidos en dos plantas, además de dos magníficas terrazas privadas de unos 11m2 cada una.~~DISTRIBUCIÓN~~* Planta principal ~- Agradable salón con pequeño balcón~- Acogedora cocina ~- Espacioso baño con bañera~~* Planta superior~- 2 habitaciones, una de ellas de tamaño doble y con armario empotrado y una segunda de tipo individual. ~- Ambas habitaciones con salida directa a terrazas independientes. ~~Las terrazas ofrecen impresionantes vistas panorámicas al Castillo de Bellver y parte de la Catedral, creando un entorno único para disfrutar del aire libre y de la ciudad. ~~Una propiedad con mucho encanto, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión segura en una de las zonas más demandadas de Palma.~~Llama ya a tu inmobiliaria de confianza, Afripay!~~Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB):~GOIBE721619/2024.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 461.263 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 34.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 461.263 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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