PISO DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA EN EL ARENAL DE LLUCMAJOR
Descripción
Descubre esta excelente oportunidad de adquirir un atractivo piso con terraza en la zona de S' Arenal de Llucmajor. Con una superficie construida de 94 m2 y útil de 74 m2, este inmueble se presenta en buen estado y está orientado al sureste, lo que le proporciona luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con 2 habitaciones dobles y una habitación sencilla ideal para acomodar a toda la familia o recibir visitas. Además dispone de dos baños completos que ofrecen comodidad adicional para sus habitantes.~~Una característica destacable es su proximidad al mar; ¡a tan solo 400 metros! Podrás disfrutar fácilmente del encanto costero mallorquín cada vez que desees relajarte junto a las olas. Este piso combina funcionalidad con confort gracias a su distribución práctica y espacios bien iluminados.~~~No pierdas esta oportunidad única. ¡Contacta hoy mismo con nosotros al 686432993~PRECIO VENTA: 416.000 €~~El precio final de venta indicado incluye los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~El precio de venta no incluye los gastos notariales, registrales y de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión, que serán abonados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. la base de calculo de dichos tributos será el valor de Referencia o el precio de venta, según corresponda.~La Plusvalía municipal será de cuenta y cargo de la parte vendedora.~~~Número Provisional del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE598917/2024.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 451.502 €
| Precio | 416.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 33.280 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.222 € |
| Total | 451.502 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.780 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión