Encantador bungalow adosado reformado con solárium en Los Dolses – Villamartín
Descripción
Situado en Los Dolses, Villamartín – Orihuela Costa, dentro de la urbanización Rioja V, este encantador bungalow adosado goza de una ubicación privilegiada en una zona residencial consolidada y muy demandada.~~Las magníficas playas de La Zenia y Cabo Roig se encuentran a solo 10 minutos en coche. Los amantes del golf también apreciarán la cercanía a tres prestigiosos campos: Villamartín, Las Ramblas y Campoamor.~~La propiedad está muy cerca de numerosos comercios y servicios, destacando el centro comercial La Rioja —con su supermercado Dialprix y restaurantes—, así como Villamartín Plaza y el famoso Zenia Boulevard.~~Gracias al rápido acceso a la N-332 y a la autopista AP-7, podrá llegar fácilmente a Alicante y Murcia, así como a sus respectivos aeropuertos, situados a unos 45 minutos de distancia.~~La propiedad~~Este bungalow adosado, distribuido en dos niveles, cuenta con jardines privados en la parte delantera y trasera, además de un magnífico solárium privado de 36,67 m2 en la planta superior.~~Totalmente reformada y a la venta amueblada, la vivienda está lista para entrar a vivir de inmediato.~~La planta baja consta de:~~Un luminoso salón-comedor con chimenea~Una cocina funcional con barra americana~Una cocina recientemente equipada con muebles altos y bajos, encimera de granito, campana extractora de acero inoxidable, placa vitrocerámica, horno y calentador de agua eléctrico; dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados~Un baño completo~Espacios exteriores privados en la parte delantera y trasera~~En la planta superior, accesible mediante una escalera exterior, se encuentra un magnífico solárium privado de 36,67 m2, que cuenta con una zona cubierta. Cuenta con iluminación y toma de agua, lo que ofrece un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse o disfrutar del sol durante todo el año.~~Equipamiento y residencia~~La vivienda dispone de aire acondicionado tipo split en el salón y ventiladores de techo en los dormitorios.~~Hay un calentador de agua instalado en el lavadero. La propiedad también cuenta con instalación de gas natural, aunque actualmente no está conectada.~~La residencia Rioja V ofrece bonitas zonas verdes comunitarias muy bien cuidadas, así como dos áreas con piscinas comunitarias**, perfectas para disfrutar del buen tiempo.~~Una excelente oportunidad en Los Dolses~~Una propiedad reformada, amueblada y lista para entrar a vivir, con una ubicación privilegiada cerca de playas, campos de golf, comercios y las principales vías de comunicación.~~¡Contacte ahora con nuestro equipo para concertar una visita cuanto antes!
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 219.150 €
| Precio | 198.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 219.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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