Casa 2 habitaciones 64m² en venta - Villamartín-Las Filipinas
Descripción
Precioso bungalow adosado ubicado en Orihuela Costa,
Villamartín, en zona Los Dolses, Residencial Rioja V. Zona consolidada, a solo
10 minutos en coche de las playas de La Zenia ó Cabo Roig. Rodeada de tres
campos de golf de prestigio (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). La zona
destaca por su proximidad al Centro Comercial La Rioja (que incluye
supermercado Dialprix y restaurantes), al Centro Comercial de Villamartín Plaza
y el centro comercial Zenia Boulevard. Excelente conexión con la carretera N332
y la autopista AP-7, facilitando el acceso a los aeropuertos de Alicante (45 min)
y Murcia.
Este Bungalow adosado en dos plantas con jardín privativo delantero y
trasero y solárium en planta alta. Reformado y totalmente amueblado. Para
entrar a vivir. Cuenta con salón-comedor con chimenea, cocina con barra
americana con mobiliario nuevo a estrenar (muebles altos y bajos, encimera de
granito, campana extractora de acero inoxidable, vitrocerámica, horno y termo
eléctrico), un baño completo, dos dormitorios grandes, ambos con armarios
empotrados. En la planta alta a la que se accede por escalera exterior, cuenta
con un solárium de 36,67 m2, parte del cual se encuentra techado, con
iluminación y toma de agua. Tiene aire acondicionado por split en el salón,
ventiladores a techo en los dormitorios y calefacción central por radiadores de
agua caliente por caldera de gas. Actualmente sin contratar el suministro de gas.
La urbanización cuenta con jardines comunitarios bien cuidados y dos áreas de
piscinas una de las cuales se encuentra frente a la parte trasera de nuestro
bungalow.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 219.150 €
| Precio | 198.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 219.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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