en venta solar en diezma para la construcción de unifamiliares
Descripción
En venta solar urbano para la construcción de viviendas unifamiliares. ~ ~ La parcela está situada en suelo clasificado como Suelo Urbano, y calificado como Agrupación Intensiva de Vivienda Unifamiliar. La parcela mínima ,frente de fachada mínimo de 5 metros y una superficie mínima de 90 m2. ~ ~ La edificabilidad será la resultante del resto de las condiciones urbanísticas y tendrá un máximo de: ~ - 2 plantas 2m2/m2 referida a la superficie total de la parcela.~ - 3 plantas 2,60 m2/m2 referida a la superficie total de la parcela. ~ ~ La ocupación máxima es del 100 % de la superficie de la parcela en planta baja y del 80 % de la superficie de la parcela en plantas 1.ª y 2.ª. ~ ~ No hay establecido ningún tipo de retranqueo para la agrupación intensiva de viviendas unifamiliares por lo que podrían construirse viviendas pareadas. ~ ~ Los usos compatibles con este tipo de suelo son el de vivienda unifamiliar y el resto de usos, excepto los usos industriales pertenecientes al tercer grupo.
Información destacada:
- Superficie: 743.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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