En venta Dúplex con 2 terrazas y vistas a la Sierra de Tramuntana en Sant Jordi
Descripción
~Se vende estupendo dúplex en Sant Jordi, en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para familias o como vivienda habitual.~~La vivienda cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos, distribuidos de forma cómoda y funcional. Se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores:~~Amplia terraza en planta baja, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones o zona de relax.~Terraza en la planta superior con impresionantes vistas despejadas a la Sierra de Tramuntana.~~Además, dispone de garaje privado, aportando comodidad y seguridad.~~La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y por estar ubicada en un entorno residencial muy valorado, con fácil acceso a Palma y todos los servicios.~ Una oportunidad para quienes buscan espacio exterior, tranquilidad y vistas únicas en Mallorca.
Información destacada:
- Superficie: 204.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 526.333 €
| Precio | 485.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 38.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.533 € |
| Total | 526.333 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.860 €/mes · rentabilidad bruta 9,6%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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