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Chalet · Venta · Puente mayorga
En venta adosado recién reformado en San Roque
Descripción
Adosado reformado en el corazón de San Roque con impresionantes vistas~~En venta, encantador adosado de dos plantas más azotea privada, situado en pleno corazón de San Roque. Una vivienda con mucho carácter, recién reformada y preparada para entrar a vivir.~~A pesar de su fachada estrecha, la vivienda destaca por su gran profundidad y excelente aprovechamiento de los espacios, ofreciendo una distribución cómoda y sorprendentemente espaciosa.~~La propiedad cuenta con dos dormitorios, dos cuartos de baño completos, salón, cocina-comedor, patio interior y sala de lavandería.~~Uno de sus grandes atractivos es su azotea privada, desde la que se disfrutan unas impresionantes vistas panorámicas hacia Gibraltar y la Bahía de Algeciras. Un espacio con muchísimo potencial para crear una zona chill-out, perfecta para disfrutar de las vistas, tomar el sol o compartir momentos con familiares y amigos.~~La vivienda dispone además de un patio interior, un espacio muy práctico que puede utilizarse, por ejemplo, como zona de barbacoa, permitiendo cocinar al aire libre sin trasladar los olores al interior de la vivienda.~~La reforma se ha realizado cuidando especialmente los detalles, utilizando materiales de alta calidad y una cocina completamente equipada. Las escaleras metálicas, además de aportar un toque moderno y elegante, ayudan a reducir el impacto visual y a conseguir una mayor sensación de amplitud.~~Una vivienda con mucho encanto que combina el carácter de una casa tradicional de San Roque con un diseño actual y funcional, en una ubicación privilegiada y con unas vistas realmente excepcionales.~~Lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 283.915 €
| Precio | 263.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.473 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.542 € |
| Total | 283.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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