En el corazón del emblemático barrio de El Palo (Málaga), a tan solo 150 metros de la playa, ponemos a la venta esta magnífica propiedad totalmente reformada, nueva y amueblada.
Descripción
URBEA Gestión Inmobiliaria presenta:~~En el corazón del emblemático barrio de El Palo (Málaga), a tan solo 150 metros de la playa, ponemos a la venta esta magnífica propiedad totalmente reformada, nueva y amueblada.~~La casa se compone de dos viviendas totalmente independientes, actualmente explotadas como apartamentos turísticos desde hace tres años, con altos rendimientos demostrables, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.~~ Distribución del inmueble:~~El inmueble está dividido físicamente en:~ • Estudio en planta baja, que dispone de un amplio salón con cocina integrada y baño completo.~ • Dúplex en las dos plantas superiores, que cuenta en su primera planta con:~* Amplio salón-comedor con cocina abierta~* 1 baño completo~* Zona de comedor~Y en la planta alta:~* 2 dormitorios, uno de ellos con salida a una amplia terraza, perfecta para disfrutar del clima y las vistas.~~Gracias a su distribución, esta propiedad puede disfrutarse como una única casa familiar o como dos viviendas independientes, garantizando una alta rentabilidad anual por su ubicación privilegiada y la calidad del entorno.~~Totalmente reformada hace menos de cinco años, se entrega con una bonita decoración incluida en el precio.~~Una oportunidad única en uno de los barrios con más encanto, vida y autenticidad de Málaga: El Palo.~Ideal tanto para residencia habitual como para inversión turística.~~⸻~~ Información adicional:~~De acuerdo con el Decreto Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, de gestoría, impuestos (ITP/IVA), honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Asimismo, en cumplimiento del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, informamos que la vivienda cuenta con su correspondiente certificación de eficiencia energética.~~ Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~URBEA Gestión Inmobiliaria
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1948
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 590.104 €
| Precio | 549.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 590.104 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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