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Venta · Sentmenat

En el centro !!!

1/38

360.000 €

2.466 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 146

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 146 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1950

Descripción

Espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en el paseo principal de Sentmenat. Situada en una de las zonas más céntricas y emblemáticas de Sentmenat, esta casa unifamiliar esquinera ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y espacios exteriores. ~~Con 146 m2 construidos distribuidos en dos plantas y un magnífico patio privado de 85 m2, es una oportunidad ideal para quien busca la independencia de una casa sin renunciar a las comodidades de vivir en el centro de la población. ~~La vivienda, reformada hace menos de 20 años, dispone en la planta baja de un recibidor, un acogedor salón comedor con salida directa al patio trasero, cocina y una habitación. Desde el distribuidor se accede también a un pequeño sótano, un espacio con encanto que puede destinarse a bodega. ~~El patio de 85 m2, uno de los grandes atractivos de la propiedad, ofrece múltiples posibilidades para gozar del aire libre, organizar encuentros familiares o crear una agradable zona de descanso. ~~Desde este espacio se accede a un aseo, una galería destinada a la lavadora y un amplio trastero. En la primera planta encontramos tres habitaciones, una de las cuales dispone de vestidor y un baño completo. ~~La casa está equipada con carpintería exterior de aluminio, calefacción de gas y aire acondicionado en el comedor. Los suelos de parqué del recibidor, el salón comedor y las habitaciones de la primera planta aportan calidez y confort a los espacios interiores. ~~Sentmenat, en el Vallès Occidental, es una población que combina la tranquilidad y el entorno natural con la proximidad a Sabadell, Castellar del Vallès y las principales vías de comunicación de la comarca. Un municipio con identidad propia, rodeado de paisajes naturales y todos los servicios necesarios para el día a día. ~~Una casa con personalidad, un patio excepcional y una situación inmejorable para disfrutar de la vida en el centro de Sentmenat.~~· CEE 4TR8649H1 · AICAT 9663 ·API 12535 ·~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 146.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1950

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Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 397.970 €

Precio	360.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	36.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.970 €
Total	397.970 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.