PISO DE 4 habitaciones Y BALCÓN, EN EL CENTRO DE SABADELL

Amplio piso de 4 habitaciones con balcón y ascensor, situado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Una vivienda que destaca por su excelente distribución ideales tanto para familias como para los quién buscan comodidad y versatilidad. El salón-comedor exterior se convierte en un espacio acogedor, con gran entrada de luz natural y salida a un agradable balcón donde relajarse. Cocina independiente con acceso a patio interior. La vivienda, muy conservada, permite adaptarse fácilmente a diferentes estilos y necesidades, ofreciendo una base perfecta para crear un hogar a medida. Dispone de 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales), lo cual la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir, con múltiplos posibilitados de uso: dormitorios, despacho, vestuario o zona de invitados.~Localización del Inmueble: Entre Ctra de Terrassa y C/ Joan Plans. Estado del Inmueble: Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Condición de Gran Tenedor: No. Superficie Útil: 72,94m2 Según Cedula. Superficie Construida: 89m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº V387JDNZY / E: 174 y E: 36, válida hasta 24/2/36. Cedula de Habitabilidad: CHB01176926001, válida hasta 27/3/41. Nº Registro AICAT: 1337. Nº API: 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1976