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Vivienda · Venta · Madrid Ciudad
Elegante vivienda reformada de 3 dormitorios en Calle Bailén
Descripción
Avenida Residencial presenta esta excelente propiedad situada en la emblemática Calle de Bailén, en pleno corazón del Madrid de los Austrias. Se trata de una vivienda completamente reformada a estrenar, que combina el carácter señorial de una finca clásica con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad.~~La propiedad dispone de un amplio salón-comedor exterior, 3 dormitorios, vestidor, 2 baños completos y una espectacular cocina integrada con isla central. Destaca especialmente la master suite independiente, diseñada para ofrecer privacidad y confort.~~Su doble orientación, hacia la Calle Bailén y un amplio patio de manzana, garantiza una magnífica entrada de luz natural y ventilación cruzada. Además, cuenta con aire acondicionado, calefacción, armarios empotrados y ventanales con doble/triple acristalamiento para proporcionar el máximo confort.~~Ubicada en una finca clásica con fachada representativa, portal señorial, ascensor y acceso adaptado, en un entorno privilegiado junto a la Basílica de San Francisco el Grande, el Palacio Real, la Plaza Mayor y el Mercado de San Miguel.~~Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda lista para entrar a vivir, con una reforma de alta calidad, en una de las zonas más emblemáticas del Madrid histórico.~~Venta directa de la propiedad
Información destacada:
- Superficie: 143.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.168.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 66.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.168.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.340 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 348 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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