Elegante apartamento de 3 habitaciones
Descripción
Ubicado en la prestigiosa urbanización Mirador de Estepona Hills, en la codiciada zona de Altos de Estepona, este elegante apartamento de tres habitaciones ofrece un estilo de vida moderno y confortable en una de las zonas más exclusivas de Málaga.~~La distribución ha sido cuidadosamente planificada para maximizar tanto el espacio como la luz natural. El apartamento cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños modernos, ofreciendo una cómoda privacidad para residentes e invitados. Los acabados de alta calidad se encuentran en todo el interior, junto con modernas comodidades como aire acondicionado y un sistema aerotérmico, que garantizan un control climático eficiente y confort durante todo el año.~~Amplias puertas de cristal conectan las zonas de estar principales directamente con la terraza, creando un acogedor espacio exterior ideal para relajarse o recibir invitados en un entorno tranquilo. El diseño de planta abierta permite una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, aumentando la sensación de luminosidad y amplitud en toda la vivienda.~~Los propietarios de esta exclusiva comunidad residencial disfrutan de una gama de servicios de primera clase, que incluyen gimnasio, sauna y seguridad las 24 horas. Las instalaciones deportivas, como pistas de tenis y pádel, están disponibles para los aficionados al deporte, mientras que las familias pueden disfrutar de un parque infantil exclusivo. La ubicación es inmejorable, con colegios, tiendas, restaurantes y transporte público a poca distancia, además de fácil acceso a las playas cercanas, el puerto deportivo y varios campos de golf.
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.650 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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