Apartamento de 3 dormitorios con terraza en Estepona a 1 km del mar
Descripción
Vive el estilo de vida mediterráneo en este moderno apartamento de 3 dormitorios ubicado en una exclusiva urbanización de Estepona, a tan solo 1.000 metros del mar.~~La vivienda ofrece una distribución amplia y funcional, con salón-comedor conectado a una terraza ideal para disfrutar del sol y las vistas al entorno natural. Los dormitorios son luminosos y confortables, con armarios empotrados y diseño pensado para el máximo confort. La cocina de concepto moderno incluye lavadero independiente, y los dos baños están acabados con materiales de primera calidad.~~Este apartamento cuenta con más de 115 m2 construidos, a los que se suman amplias terrazas privadas y zonas ajardinadas, perfectas para combinar vida interior y exterior.~~La urbanización dispone de jardines tropicales, varias piscinas, gimnasio totalmente equipado, spa, sala de cine, club social y zona de coworking, creando un auténtico oasis de relax y bienestar. Además, los más pequeños disfrutan de un Youth Club diseñado especialmente para ellos.~~Gracias a sus grandes ventanales, la vivienda goza de abundante luz natural durante todo el día. Las calidades destacan por su diseño vanguardista, aislamiento térmico y acústico, y un sistema de aerotermia que garantiza eficiencia energética y ahorro en el consumo.~~Su ubicación es inmejorable: rodeado de naturaleza, a pocos minutos de Selwo Aventura, cerca de colegios, supermercados, farmacias, campos de golf, y con fácil acceso a la A-7 y AP-7, que conectan con Marbella, Málaga y Gibraltar en menos de una hora.~~Este apartamento de 3 dormitorios en Estepona es una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión en la Costa del Sol.~✨ Agenda tu cita virtual o presencial y descubre tu nuevo hogar en Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 582.603 €
| Precio | 542.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.663 € |
| Total | 582.603 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.060 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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