Elegante Adosado Reformado junto a la Avd. de Gómez Laguna, Zaragoza
Descripción
Descubre este impresionante adosado totalmente modificado y reformado situado en el Corredor Verde junto a urbanización La Floresta y Gómez Laguna. Construido en la nueva ejecución urbanística al inicio del barrio Valdefierro, Zaragoza. ~~Con una superficie construida de 312 m2 y útil de 268 m2, esta vivienda se presenta como un hogar ideal para familias que buscan confort y amplitud.~~La propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles y cuatro baños completos distribuidos eficientemente a lo largo del inmueble.~Uno de los puntos más destacados es su espectacular bodega equipada con fuego y horno de leña, perfecta para disfrutar momentos inolvidables junto a familiares o amigos. Además, podrás deleitarte con las generosas terrazas que ofrecen luminosidad natural durante todo el día. ~En exteriores encontrarás una parcela vallada que proporciona privacidad así como parking privado para 2 coches incluido dentro del complejo residencial dotando aún más comodidad a tu vida diaria. ~Excelentes cerramientos en toda la vivienda con cristales de seguridad y persianas eléctricas.~Porcelanico premiun en todas sus estancias.~Vivienda completamente modificada en espacios y aperturas para dotar a la vivienda de luz y un aporte extra de comodidad.~Dormitorio integrado en la bodega.~~La planta calle consta de una espectacular cocina con salida a amplia terraza, amplio salón con salida al jardin. Dormitorio principal en suite con vistas al jardín y un segundo dormitorio de 15m2 con un baño completo.~~Planta primera distribuida en dos grandes dormitorios con amplísima terraza y espectacular baño con bañera y ducha.~~En planta sótano garaje para 2 coches y espectacular salón bodega de casi 100m2 totalmente instalada con salida directa a práctico patio que aporta luz y una entrada independiente.~ADJUNTAMOS PLANOS ORIGINALES Y PLANOS ACOTADOS CON LA DISTRIBUCIÓN ACTUAL TRAS LA REFORMA~~Localizada cerca de colegios e instalaciones deportivas además tienen fácil acceso al transporte público (autobuses cercanos), haciendo este lugar no solo cómodo sino funcional también.~Junto a la Avenida Gómez laguna, perfectamente comunicado con el centro de la ciudad.~*Foto de portada recreada con IA para mostrar la opción de incorporar piscina.
Información destacada:
- Superficie: 299.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 809.710 €
| Precio | 747.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 59.760 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 809.710 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.820 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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