ELEGANCIA Y AMPLITUD EN PLENO CENTRO DE ALICANTE
Descripción
ELEGANCIA Y AMPLITUD EN PLENO CENTRO DE ALICANTE.~~Hay viviendas que se comprenden mejor al recorrerlas. Esta propiedad de 224 m2 construidos ofrece una forma cómoda y elegante de vivir en pleno centro de Alicante, combinando amplitud, luz natural y el privilegio de tener la ciudad a sus pies, sin renunciar a estancias generosas y bien definidas.~~Al entrar, el recorrido conduce hacia un gran salón-comedor, especialmente luminoso gracias a su orientación sur. Sus dimensiones permiten crear diferentes ambientes para disfrutar del día a día, recibir invitados o disponer de un rincón propio en el que desconectar. Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza, perfecta para leer o disfrutar de un momento al aire libre.~~La vivienda cuenta actualmente con dos dormitorios, un gran vestidor —originalmente concebido como un tercer dormitorio—, dos baños completos y un aseo de cortesía. Su cuidada reforma combina el carácter distinguido de una finca señorial con un interior adaptado a las necesidades actuales.~~En la zona más privada de la casa se encuentra la suite principal, que destaca por sus generosas dimensiones y dispone de baño en suite y acceso al espectacular vestidor. Por su tamaño y configuración, este espacio podría recuperar fácilmente su uso original como dormitorio, según las necesidades de sus futuros propietarios.~~El segundo dormitorio también cuenta con baño en suite, armarios empotrados y acceso a una terraza, ofreciendo independencia y comodidad. Un aseo de cortesía y un práctico cuarto zapatero completan la distribución.~~La cocina independiente ha sido diseñada como un espacio cómodo y funcional para el día a día. Su amplia zona office permite disfrutar de desayunos y comidas informales sin necesidad de utilizar el comedor principal. Además, comunica con una espaciosa galería que alberga la zona de lavado y aporta un valioso espacio auxiliar.~~Situada en una quinta planta exterior, la propiedad disfruta de abundante luz natural. Además, dispone de ascensor, aire acondicionado y calefacción central, garantizando el confort durante todo el año.~~Como valor añadido poco habitual en el centro de Alicante, existe la posibilidad de adquirir hasta dos plazas de garaje opcionales, por 50.000 € y 60.000 €, respectivamente.~~Una excelente propiedad para quienes valoran la amplitud, la calidad de una reforma cuidada y, especialmente, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de una vida cómoda, con todo tipo de comercios, servicios y conexiones a pocos pasos.~~Distancias aproximadas:~~Ayuntamiento de Alicante: 1 km — 14 minutos andando.~Playa del Postiguet: 1,4 km — 18 minutos andando.~Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández: 12 km — 20 minutos en coche.~~Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~Aviso legal: Información meramente orientativa, no vinculante y sujeta a posibles modificaciones. El precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa —notaría, registro, ITP/IVA, AJD ni, en su caso, financiación hipotecaria—, que serán asumidos por el comprador conforme a la normativa vigente.~~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional n.º 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana n.º 1862.
Información destacada:
- Superficie: 224.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 936.850 €
| Precio | 849.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 84.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 936.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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