Elegancia frente al mar con vistas a Port Vell
Descripción
Con vistas a Port Vell, este espectacular apartamento de obra nueva completamente reformado se encuentra en un edificio histórico perfectamente conservado, en primera línea de mar en Passeig de Colom, en Barcelona. Una vivienda única donde historia, luz y elegancia contemporánea se fusionan en perfecta armonía.~~Situado en la tercera planta real de una emblemática finca donde residió Pablo Picasso, el inmueble transmite desde el primer momento una sensación de grandeza y autenticidad. El edificio ha sido cuidadosamente restaurado, incluyendo el vestíbulo de entrada, la escalera y el ascensor, conservando su carácter arquitectónico original mientras ofrece el máximo confort moderno.~~Al entrar, se percibe una refinada sensación de amplitud y luz. El espacioso salón-comedor con cocina integrada y isla central se abre a un encantador balcón, donde las vistas abiertas al mar y al puerto crean un diálogo constante entre el interior y el exterior.~~La reforma se ha ejecutado con los más altos estándares de calidad, prestando especial atención a la conservación de las molduras originales del techo, manteniendo la elegancia clásica de la propiedad e incorporando una sofisticación contemporánea sutil. La luz natural recorre toda la vivienda, realzando los materiales nobles y los acabados cuidadosamente seleccionados.~~La propiedad dispone de dos elegantes dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando la máxima privacidad y confort. Un lavadero independiente, de generosas dimensiones, ofrece además la posibilidad de utilizarse como espacio adicional de almacenamiento si se desea.~El apartamento se vende completamente amueblado con piezas de alta calidad procedentes de Dubái y está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado frío/calor por split y electrodomésticos de alta gama. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para combinar confort, funcionalidad y armonía estética.~~Situado en una de las ubicaciones más privilegiadas de El Gòtic, la propiedad combina el encanto de las calles y plazas históricas con la proximidad inmediata al paseo marítimo, un centro comercial cercano y excelentes conexiones de transporte público.~Una oportunidad única donde el máximo confort y la tradición atemporal se encuentran en un entorno definido por las vistas al mar, la arquitectura histórica y la esencia inconfundible de la vida en Barcelona.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1850
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.212.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 110.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.212.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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