«El Mediterráneo a unos pasos, el espacio que necesitas y la tranquilidad que buscas.»

¿Te imaginas despertar cada mañana cerca del mar, disfrutar de la luz mediterránea y tener espacio de sobra para compartir la vida en familia?~~¿Buscas una casa con jardín, terrazas y rincones donde disfrutar de cada momento, sin renunciar a las comodidades del día a día?~~En Coveta Fumá, una de las zonas residenciales con más encanto de El Campello, te espera esta vivienda de 243 m2 construidos sobre una parcela de 388 m2, situada a tan solo 300 metros de la playa.~~Un entorno donde la tranquilidad, el Mediterráneo y la cercanía a todos los servicios se combinan para ofrecer una calidad de vida especial.~~Una casa donde cada espacio tiene algo que ofrecer.~~En la planta principal, un amplio salón-comedor se convierte en el corazón de la vivienda, con acceso a un acogedor comedor acristalado que invita a disfrutar de la luz natural durante todo el año. Imagina desayunar tranquilamente, compartir una comida familiar o relajarte contemplando el exterior.~~La cocina independiente, completamente equipada y comunicada con la zona de estar, aporta funcionalidad al día a día. Esta planta se completa con un dormitorio, perfecto también como despacho o habitación de invitados, y un baño completo.~~La planta superior está pensada para el descanso y la intimidad.~~Aquí encontramos cinco dormitorios exteriores, todos luminosos y con espacio para adaptarse a cada familia. Dos de ellos tienen acceso directo a una terraza con bonitas vistas, un rincón ideal para disfrutar de la brisa marina y comenzar el día sin prisas.~~Dos baños completos dan servicio a esta planta, aportando comodidad y privacidad.~~Y cuando llega el buen tiempo, la vida se traslada al exterior.~~La parcela dispone de una agradable pérgola con barbacoa y comedor de verano, perfecta para reuniones con amigos, comidas familiares o largas sobremesas. Un cuidado jardín, trastero y garaje cubierto completan los espacios exteriores.~~La vivienda cuenta además con galería, despensa, caja fuerte, alarma, aire acondicionado, calefacción y agua caliente por gas ciudad.~~Todo ello en una ubicación privilegiada, con una parada de TRAM cercana que facilita la conexión con Alicante, Villajoyosa y otros puntos de la costa.~~La vivienda se vende sin muebles ni enseres personales. ~~Nota Legal: Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Cumpliendo con las obligaciones de la Ley 10/2025, de 28 dic., así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos siguientes:~~SON A CARGO DEL COMPRADOR:~1.- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo vigente en la C. Valenciana (general 9% ) sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador y características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~2.- Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Coste aproximado para esta venta: 1.200 €~3.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Coste aproximado para esta venta: 600 €~4.- Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a +- 400 €~5.- Tasación de la propiedad en caso necesario.~~SON A CARGO DEL VENDEDOR:~Impuesto de plusvalía municipal y los honorarios del profesional inmobiliario.~~* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.~
Información destacada:
- Superficie: 243.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte