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Vivienda · Venta · Almería Ciudad

El lujo de vivir en una vivienda unifamiliar en pleno centro de Almería

Name: El lujo de vivir en una vivienda unifamiliar en pleno centro de Almería
Brand: Homesya
SKU: 1794641133792602
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

1/22

330.000 €

2.705 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 122

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 122 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1994

Descripción

Magnífica casa situada, en pleno centro de Almería, junto a Plaza de San Sebastián y Puerta de Purchena, una la zona más emblemáticas de la capital, con todos los servicios y comodidades a su alcance.~La casa se divide en local comercial en el bajo y vivienda en la planta alta: ~* Vivienda: 122 m2.~- Primera planta: amplio salón-comedor, baño, cocina independiente con despensa y acceso a un patio interior.~- Segunda planta: dos dormitorios luminosos y un baño completo.~- Tercera planta: un dormitorio adicional y una gran terraza privada.~* Local comercial: 52 m2.~- Diáfano más almacén con altillo. Aseo.~¡Anímese y solicite información sin compromiso!~*La Agencia de la Propiedad Inmobiliaria Torrefer NO cobra honorarios al comprador.~*Precio venta actual + ITP (7%): 353.100,00€ (tipo máximo orientativo; puede variar según bonificaciones y base imponible legal).~*El precio NO incluye gastos de notaría y registro.~*DIA (Documento Informativo Abreviado) disponible para los consumidores (Decreto 218/2005).
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Céntrico

Inmobiliaria Torrefer

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €

Precio	330.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	23.100 €
Notaría, registro y gestoría	1.835 €
Total	354.935 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.110 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%

Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.