¡El lienzo en blanco para tu próximo éxito gastronómico! Local con SALIDA DE HUMOS y opción a terraza en el bulevar

Si llevas tiempo buscando el lugar perfecto para dar vida a ese proyecto de hostelería que no te sacas de la cabeza, detente un momento. Creo que acabas de encontrarlo.~~Como agente inmobiliaria, veo muchos locales a diario, pero encontrar uno con estas características es como encontrar una aguja en un pajar. ¿El motivo principal? Cuenta con salida de humos en la parte alta. El "santo grial" de la hostelería. Olvídate de licencias imposibles y de dolores de cabeza; este espacio ya te da luz verde para encender los fogones, instalar tu horno de leña o montar esa cocina con la que sueñas.~~Pero espera, que hay mucho más:~~✨ Espacio y volumen que enamoran: Son 60 m2 de puro potencial, pero lo que realmente te va a dejar sin palabras son sus más de 5 metros de altura. Una doble altura espectacular que te permite jugar con el diseño, crear un altillo acogedor, instalar lámparas colgantes impactantes y dar una sensación de amplitud brutal.~~☀️ Luz a raudales y escaparate infinito: Su amplísima fachada es el marco perfecto para instalar unos ventanales gigantes. Tu negocio será un escaparate vivo, visible desde cualquier punto de la calle, invitando a entrar a todo el que pase.~~ La joya de la corona: terraza en el bulevar. Ya sabemos que aquí la vida se disfruta en la calle. Este local te ofrece la posibilidad de montar una preciosa terraza en el bulevar. Imagina tus mesitas llenas, la gente disfrutando al aire libre y tu local lleno de vida desde por la mañana hasta la noche.~~️ Facilidades para arrancar: El local está en bruto, listo para que lo moldees con tu propia identidad (cafetería de especialidad, obrador artesanal, hamburguesería urbana...), y ya cuenta con la preinstalación para el baño, un paso menos del que preocuparte en tu reforma.~~Ya sea que busques comprar para consolidar una inversión segura a largo plazo, o prefieras alquilar para arrancar tu aventura empresarial cuanto antes, esta es una oportunidad que no suele durar mucho en el mercado.~~¿Te imaginas ya abriendo la puerta de tu nuevo negocio? Llámame, preparamos una visita y empezamos a hacerlo realidad. ¡Te aseguro que en persona tiene aún más magia! ✨ NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios