EKISER VENDE PISO CON TRASTERO EN GROS (SAN SEBASTIÁN)
Descripción
Se ofrece en venta un atractivo piso ubicado en el corazón del barrio de Gros, ideal para aquellos que deseen personalizar su nuevo hogar. Este inmueble se encuentra dentro de un edificio ya rehabilitado hace unos años, con ascensor.~Presenta una distribución funcional: Consta de una amplia sala luminosa equipada con balcón que da a un amplio patio de manzana soleado, dos acogedores dormitorios —uno de ellos también dispone de otro balcón orientado hacia la calle Carquizano—, así como cocina independiente y baño completo. Complementa esta oferta un espacioso trastero de 6,80 metros situado en el sótano al cual se accede cómodamente mediante el ascensor del edificio. La propiedad destaca por su luminosidad gracias a ser ubicada en la segunda planta; debajo hay viviendas y locales comerciales que ocupan los bajos, aportando dinamismo al entorno sin comprometer la tranquilidad necesaria para disfrutar plenamente del día a día. Situada cerca de las playas más emblemáticas y rodeada por todos los servicios indispensables.~EN CUMPLIMIENTO DE LA LEY10/2025 DE 28 DE DICIEMBRE, SE HACE CONSTAR QUE:~EL PVP NO INCLUYE IMPUESTOS NI GASTOS DE COMPRAVENTA TALES COMO NOTARÍA, REGISTRO, NI GASTOS FINANCIEROS. IMPUESTOS APLICABLES EN GUIPUZCOA EN SEGUNDAS TRANSMISIONES I.T.P (entre el 2,5% y el 4%) ~HONORARIOS DE LA AGENCIA A CARGO DEL VENDEDOR INCLUIDOS EN EL PRECIO FINAL. NO HAY HONORARIOS PARA EL COMPRADOR.~~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1946
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 511.111 €
| Precio | 489.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 19.560 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.551 € |
| Total | 511.111 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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