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Terreno · Venta · Las Palmas de Gran Canaria

Edificio/ solar en venta en almatriche

1/35

399.000 €

2.067 €/m²

Superficie: 193

Actualizado 17/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 193 m²

Año construcción Construido en 2000

Descripción

Edificio/solar en Almatriche, ubicado en la carretera -general- de igual nombre, próximo a las zonas comerciales de Siete Palmas y Tamaraceite, y a pocos minutos del centro de Las Palmas de Gran Canaria.~~Se trata de un antiguo taller compuesto por dos plantas de 193 m2 cada una y azotea transitable, cuya parcela (con norma zonal M3) mide aproximadamente 8 metros de frente por 24 metros de fondo.~~Con fácil acceso a la circunvalación e infinidad de servicios en las inmediaciones, centros escolares inclusive, existiendo una parada de guaguas en la misma vía principal.~~Ideal para establecer un negocio o cambiarle el uso a residencial, muy luminoso al ser totalmente exterior, tiene vistas a la Montaña de Arucas debido a su orientación oeste.~~PRECIO: 399.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.
Información destacada:
- Superficie: 386.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Beta Lpa Realty, S.l

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Canarias: 427.081 €

Precio	399.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%)	25.935 €
Notaría, registro y gestoría	2.146 €
Total	427.081 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Las Palmas de Gran Canaria

Provincia Las Palmas

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