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Ático · Venta · Murcia
Edificio San Isidro Labrador · Ático A · Terraza de 36,70 m2 en El Puntal
4.510 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 70
Actualizado 07/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Un ático con una terraza de casi 37 m2 para vivir al aire libre.~~Imagina despertar en lo más alto del edificio, abrir el ventanal y salir con el primer café a una terraza de 36,70 m2 que es tuya. Plantas, luz y aire libre como prolongación natural de tu hogar. Imagina las sobremesas de verano, las cenas con amigos que se alargan, las tardes junto a la piscina, los domingos que no quieres que terminen. Ese es el día a día del Ático modelo A del Edificio San Isidro Labrador.~~EDIFICIO SAN ISIDRO LABRADOR: UN PROYECTO PENSADO PARA TU FUTURO~El Edificio San Isidro Labrador destaca por unir diseño moderno, confort y sustentabilidad en perfecta armonía. Su arquitectura busca una relación equilibrada con el paisaje, y por eso jardines, arbolado y terrazas forman parte esencial de la vida diaria. Es una obra nueva pensada para vivir el clima de Murcia como se merece.~~LA TERRAZA, PROTAGONISTA~En San Isidro Labrador, cada vivienda cuenta con su propia terraza, concebida como una estancia más de la casa. En el Ático A es la gran protagonista: 36,70 m2 que recorren todo el frente de la vivienda, por delante del salón y del dormitorio principal. Casi la mitad de lo que mide el interior de la casa, para comer fuera, descansar o crear tu propio jardín en las alturas.~~TU PISCINA, SIN SALIR DE CASA~Los veranos de Murcia se disfrutan de otra manera cuando la piscina está a unos pasos. El Edificio San Isidro Labrador cuenta con piscina comunitaria rodeada de zona ajardinada, iluminación LED subacuática para los baños al anochecer y solado antideslizante en las playas. Es un espacio para refrescarse, desconectar y compartir buenos momentos con los vecinos.~~EL HOGAR~Un ático de 3 dormitorios y 2 baños, con 114,25 m2 construidos (72,03 m2 útiles) y terraza de 36,70 m2. El salón comedor con cocina americana, de 23 m2, es el corazón de la casa: abierto, luminoso y pensado para reunir a todos alrededor de la mesa mientras se cocina. El dormitorio principal tiene 10,70 m2, y se completa con dos dormitorios de más de 11 m2 cada uno y dos baños completos.~~LOS DETALLES~Aire acondicionado por conductos ya instalado. Persianas motorizadas en los grandes ventanales y doble acristalamiento. Puerta acorazada, armarios empotrados y garaje con punto de recarga para vehículo eléctrico en cada plaza.~~A TU MANERA~Aquí no te conformas con lo que hay: eliges. Suelos, puertas, texturas y colores, a seleccionar del muestrario de la cooperativa, para que cada rincón hable de ti.~~EL LUGAR~El Edificio San Isidro Labrador está en El Puntal, un barrio tranquilo y consolidado del norte de Murcia donde todo queda cerca: el tranvía junto a la Avenida Juan Carlos I, el colegio CEIP El Puntal, el Centro de Salud de Espinardo, y tiendas y restaurantes a un paseo.~~DISTRIBUCIÓN~El Ático A es la única vivienda de su tipo en el edificio: está en la última planta y tiene una de las terrazas más generosas de la promoción. Y si tu hogar ideal tiene otra forma, la promoción ofrece viviendas con distintas distribuciones, metros, cocinas independientes o abiertas, etc.~~*Sin comisión al comprador.~~Viviendas desde 184.000€ + IVA, con plaza de garaje y trastero incluidos. Al tratarse de una cooperativa, el pago se reparte en aportaciones durante la construcción, para que llegar a tu nueva casa sea más fácil y cómodo.~~Pregúntanos por las opciones disponibles y te contamos, sin compromiso, cómo hacer tuyo este proyecto en cooperativa.~En Mundo de Viviendas te acompañamos en cada paso: contacta con nosotras y te enviamos el dossier completo del Edificio San Isidro Labrador, con todas las viviendas disponibles y sus planos.
Información destacada:
- Superficie: 114.25 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2028
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 341.944 €
| Precio | 315.706 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 24.467 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.771 € |
| Total | 341.944 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 640 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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