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Vivienda · Venta · Reus

Edificio para invertir en Reus

1/50

355.000 €

2.113 €/m²

Habitaciones: 9
Baños: 3
Superficie: 168
Planta: 0

Terraza
Balcón

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 168 m²

Habitaciones 9 habitaciones

Baños 3 baños

Certificación energética G

Equipamiento

Terraza

Balcón

Descripción

en venta edificio residencial completo situado en Carrer Sant Celesti, en una zona consolidada de Reus, ideal para inversores que buscan un activo con alta rentabilidad y sin necesidad de reformas.~~El edificio no dispone de ascensor y se compone de tres viviendas independientes, además de una terraza comunitaria en la última planta. Todas las viviendas han sido objeto de una rehabilitación integral, lo que permite su puesta en explotación inmediata.~~En la planta baja se encuentra una vivienda distribuida en tres habitaciones individuales, una de ellas con acceso a una galería cerrada actualmente utilizada como lavadero, un baño completo, salón comedor con cocina abierta y un patio interior descubierto, que aporta luz y ventilación.~~La primera y segunda planta albergan dos viviendas de idéntica distribución. Ambas disponen de tres habitaciones, una de ellas doble con salida a balcón y dos individuales, un baño completo y un salón con cocina abierta, creando un espacio moderno y funcional.~~En la cuarta planta el edificio cuenta con una terraza comunitaria, un valor añadido para los residentes.~~Por su estado de conservación, distribución y ubicación, este edificio representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea para alquiler tradicional o de media/larga estancia, con una demanda constante en la zona.~~Un producto sólido, rehabilitado y con gran potencial de rentabilidad en Reus.~~Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir por ti mismo todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. En OTA COCHS te acompañamos en todo el proceso con asesoramiento personalizado, estudios financieros y soluciones hipotecarias a medida. ¡Tu nuevo hogar está más cerca de lo que imaginas!

Ota Immobiliaria

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 392.448 €

Precio	355.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	35.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.948 €
Total	392.448 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.