Suelo Finalista con Proyecto y Licencia en la mejor ubicación.

SUELO TERCIARIO CON PROYECTO Y LICENCIA. EXCELENTE UBICACIÓN. IDEAL INVERSORES PARA EXPLOTACIÓN EN ALQUILER. 5 LOCALES COMERCIALES + 16 PLAZAS DE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEAS + 2 TRASTEROS + EXPLOTACIÓN COMERCIAL DE AZOTEA. MUY BUENA RENTABILIDAD, 6,8% - 770 m2 EDIFICABLES SOBRE RASANTE - 500 m2 bajo rasante y 267 m2 DE CUBIERTA COMERCIAL.~~EL PROYECTO ADMITE MODIFICACIONES ADAPTABLES A NECESIDADES DEL PROMOTOR FINAL, PREVIA CONSULTA CON EL EQUIPO FACULTATIVO. ASI COMO LA POSIBILIDAD DE REDACTAR UN NUEVO RPOYECTO ORIENTADO A APARTAMENTOS TURÍSTICOS O RESIDENCIALES.~~Situado en la Avenida de los Descubrimientos, "glorieta de los campeones", la arteria principal de Mairena del aljarafe - junto a ciudad expo.~~Su ubicación estratégica ofrece UNA ATRACTIVA VISIBILIDAD COMERCIAL, conectada con la S-30, con la A-49 y otras zonas de alto nivel económico ya consolidadas como Simón Verde.~~ENTORNO URBANÍSTICO CONSOLIDADO, con una amplia gama de servicios, como por ejemplo: Estación del metro "ciudad expo", hotel, centro comercial "Metro Mar", centros de ocio y restauración a pié de calle, oficinas, centros deportivos, centros de salud, club social ", gasolinera, supermercados, etc..~~El "PROYECTO Y SU LICENCIA", lo convierten en un proyecto de ejecución prácticamente inmediato. Cumpliendo todos los requisitos legales y urbanísticos.~~En el proyecto actual, el edificio se retranquea 3 metros de los linderos de la parcela ofreciendo al público viandante un atractivo y cómodo paseo, todo ello con la presencia de elementos de vegetación que generan un aumento de las condiciones de confort del entorno.~~Consulte toda la información técnica del proyecto a nuestros expertos.~~Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).~Gastos de Registro, Notaría, Honorarios al comprador e Impuestos no incluidos en el precio.