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Vivienda · Venta · A Coruña Ciudad

Edificio mixto en venta centro en calle Galera nº 50, A Coruña

1/38

365.000 €

627 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 582
Planta: 0

Actualizado 18/04/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 582 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1900

Certificación energética D

Descripción

Se ofrece a la venta un EDIFICIO para reformar, situado en Calle Galera 50, dentro del ámbito del Plan Especial PEPRI Cidade Vella–Pescadería, una de las zonas con mayor demanda del centro. Ideal para inversión, rehabilitación y explotación comercial y residencial, con excelente accesibilidad, servicios y proximidad a dotaciones urbanas (transporte, comercio, restauración, servicios públicos, etc.).~~COMPOSICION DEL INMUEBLE~~Planta baja: destinada a uso comercial.~~Planta primera y BC: destinadas a uso residencial.~~Superficie construida total: 202,50 m2.~~Referencia catastral: 8724042NJ4082S0001KY~~CONTEXTO URBANÍSTICO Y PROTECCIÓN~~El edificio cuenta con protección arquitectónica (nivel ambiental 4), lo que permite intervenir mediante rehabilitación/reestructuración respetando los elementos determinantes ,en este caso los de fachada. Según la documentación urbanística, existe posibilidad de AMPLIACIÓN EN ALTURA condicionada a lo previsto en los alzados de ordenación del PEPRI donde así lo muestra. ~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 582.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Comercios

OPPIDUM

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 392.543 €

Precio	365.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	25.550 €
Notaría, registro y gestoría	1.993 €
Total	392.543 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.