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Piso · Venta · A Coruña Ciudad

Oportunidad en El Orzán: Luminoso 5º piso con ascensor a un paso de la playa

1/26

549.000 €

5.602 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 3
Superficie: 98

Actualizado 31/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 98 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 1972

Descripción

Tu oportunidad de vivir o invertir al lado del mar en pleno centro de A Coruña~Se vende magnífico 5º piso con ascensor ubicado en la emblemática zona del Orzán. Una vivienda que destaca por su fantástica ubicación: tendrás la playa literalmente con solo cruzar la calle, combinando el estilo de vida marítimo con la comodidad de residir en el corazón de la ciudad.~Al tratarse de una quinta planta, el piso disfruta de una excelente entrada de luz natural y de una mayor independencia acústica, convirtiéndolo en un hogar muy acogedor.~Distribución y características:~• 3 dormitorios amplios, con múltiples posibilidades tanto para uso familiar como para destinar alguno a despacho o vestidor.~• Buen salón-comedor, espacioso, con distribución cuadrada perfecta para crear dos ambientes diferenciados y disfrutar de reuniones familiares.~• Cocina independiente, totalmente amueblada y con acceso directo a un práctico tendedero, ideal como zona de colada y almacenaje extra.~• Edificio con ascensor, un elemento clave y muy cotizado en las viviendas del centro histórico y residencial de la zona.~Ubicación y servicios:~Vivir aquí significa tenerlo todo a mano sin necesidad de usar el coche. La vivienda se encuentra en una zona con una excelente calidad de vida, y rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centro de salud, farmacias, transporte público y una amplísima oferta gastronómica y de ocio. Todo ello, con el Paseo Marítimo y la playa de Riazor-Orzán como patio de tu casa.~Una propiedad ideal tanto como primera vivienda como para inversión de alta rentabilidad debido a la altísima demanda de la zona.~Ven a verlo y descubre todo su potencial! Contacta para concertar una visita sin compromiso.~
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico

Rías Altas Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 590.104 €

Precio	549.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	38.430 €
Notaría, registro y gestoría	2.674 €
Total	590.104 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad A Coruña Ciudad

Provincia A Coruña

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