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Piso · Venta · El Puerto de Santa María
Edificio en venta en El Puerto de Santa María (Cádiz)
4.592 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Superficie: 98
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LIVING PLACE ASESORAS PONE A LA VENTA EDIFICIO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA (CÁDIZ).~Edificio con una superficie total de parcela de 241,98m2 y una superficie total construida de 523m2 ~~DISTRIBUCIÓN:~ - PLANTA BAJA (4 APTO).~* Apartamento 1 entrando a la izquierda de 42.33 m2 construidos.~* Apartamento 2 entrando a la derecha de 37 m2 construidos.~* Apartamento 3 fondo a la izquierda de 54.82 m2 construidos.~* Apartamento 4 fondo a la derecha de 58.29 m2 construidos.~PRIMERA PLANTA (2 APTO).~* Apartamento 5 izq. M2 construidos 49,58.~* Apartamento 6 dcha. M2 construidos 165,76.~~TERCERA PLANTA ( 2 APTO).~. Apartamento 7 izq. M2 construidos 39,07.~. Apartamento 8 izq. M2 construidos 52,11.~~La casa tiene un único contador tanto de la luz como del agua.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~
Información destacada:
- Superficie: 523.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.570 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en El Puerto de Santa María anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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