Edificio en venta con rentabilidad– Inversión consolidada
Descripción
Edificio en venta con rentabilidad– Inversión consolidada~Precio: 500.000 €~Presentamos una excelente oportunidad de inversión: edificio de uso mixto con una rentabilidad inmediata gracias a sus viviendas actualmente alquiladas.~La finca está compuesta por:~~2 viviendas~1 local comercial~5 plazas de aparcamiento~~Las dos viviendas, el local y los pk se encuentran alquiladas, generando en la actualidad unos ingresos mensuales de 1.500 €, lo que convierte este inmueble en una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan un patrimonio con rentabilidad desde el primer día.~Distribución de las viviendas~Vivienda – 1.ª planta~4 habitaciones.~1 baño completo.~Cocina independiente.~Amplio salón-comedor.~Espectacular terraza solárium privada de 100 m2.~~Vivienda – 2.ª planta~3 habitaciones.~1 baño completo.~Cocina independiente.~Salón-comedor.~Balcón.~El edificio se completa con un local comercial de 50 metros y cinco plazas de aparcamiento, aportando un importante valor añadido y múltiples posibilidades de explotación.~Una inversión sólida con ingresos recurrentes y potencial de revalorización.~~Precio de venta: 500.000 €~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 290.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 552.600 €
| Precio | 500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 50.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 552.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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