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Vivienda · Venta · Monforte de Lemos
Edificio en pleno centro de Monforte con potencial para unas 25 viviendas
285 €/m²
- Superficie: 487
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Edificio de los años 30 en la Avenida Calvo Sotelo, en pleno centro de Monforte de Lemos. Parcela de 487 m2 con 656 m2 construidos, dos locales en planta baja con acceso directo desde la avenida y huerto en la parte trasera. Una oportunidad para promotores e inversores: la normativa permite levantar sótano, baja, cuatro alturas y ático, con capacidad aproximada para unas 25 viviendas según estudio previo, a confirmar con el Ayuntamiento. También admite rehabilitación del edificio actual. Zona con todos los servicios, comercio y transporte a pie de calle.
Información destacada:
- Superficie: 656.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 150.080 €
| Precio | 139.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 150.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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