Exclusiva vivienda en pleno centro de Alicante
Descripción
Exclusiva vivienda en pleno centro de Alicante, ubicada en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad y con orientación a sol naciente, lo que garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día.~~Situada junto a El Corte Inglés y la Avenida Maisonnave, en la mejor zona comercial de Alicante, con todos los servicios a pie de calle: comercios, restauración, transporte y zonas verdes.~~La vivienda dispone de una amplia distribución con cuatro dormitorios, dos baños completos con ducha y un aseo de cortesía.~El dormitorio principal en suite, con baño incorporado, es exterior y ofrece agradables vistas al Paseo de Gadea, uno de los entornos más representativos de la ciudad.~~El corazón de la vivienda lo forma un gran salón-comedor, conectado con la cocina con office, que cuenta además con zona de almacenaje y lavandería.~Desde el salón se accede a una terraza cerrada, perfecta como zona de estar o despacho, con bonitas vistas al paseo y a la Plaza de Calvo Sotelo.~~Como valor añadido, la vivienda dispone de un patio interior, ideal para tender cómodamente o habilitarlo como una agradable zona exterior privada.~~Entre sus calidades destacan el suelo de parquet y la instalación de aire acondicionado, aportando confort y calidez a toda la vivienda.~~Una propiedad única por ubicación, amplitud y vistas, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto valor en el centro de Alicante.
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 761.885 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 761.885 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.600 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 124 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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