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Local · Puente Genil

Edificio con local y vivienda

1/21

186.500 €

1.371 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 136

Actualizado 22/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 136 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2000

Descripción

Este encantador edificio esta integrado por un local comercial y una vivienda en la zona Avda. de la Estación en Puente Genil (Córdoba). Con una distribución funcional y acogedora, este edificio es perfecto para personas que quieran abrir un hostal/hospedaje o incluso abrir un negocio en la planta baja y vivir en las plantas altas. El edificio consta de 3plantas, la planta baja es un local comercial muy amplio y luminoso, integrado por un aseo, un salón y un dormitorio. En la primera planta se ubica la vivienda, integrada por salón amplio muy luminoso y con unas vistas increíbles, dos dormitorios, dos baños, cocina y un patio. La tercera planta es una azotea con trastero, con vistas a avenida de la estación.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, intermediación, impuestos pertinentes de haciendas locales y centrales, así como otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~~
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000

Haus

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 200.905 €

Precio	186.500 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	13.055 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	200.905 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.