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Piso · Venta · Barbate
Edificio con 3 apartamentos y dos casas
1.101 €/m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 5
- Superficie: 527
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
EL MERCADO INMOBILIARIA, ofrece a la venta esta propiedad de gran potencial ubicado en el corazón del centro urbano. Cuenta con una superficie total construida de 527 m2 con acceso por dos calles.~Se trata de un edificio que consta de un local accesible desde la planta baja, ideal para emprendedores o inversores que buscan establecer su negocio en una zona concurrida y en las plantas primera y segunda se encuentran dos viviendas independientes que ofrecen comodidad y privacidad, además de una buhardilla con azotea privada donde disfrutar de vistas panorámicas de los alrededores.~Adyacente al edificio principal, hay otra calle donde se sitúan dos casas: una ubicada en planta baja de 213 m2 perfecta como vivienda independiente; mientras que la otra ocupa la planta primera con 91 m2 distribuidos en diferentes estancias y en la segunda planta una buhardilla de 41 m2 con acceso a la azotea transitable. Cabe destacar que toda esta propiedad está conservada tal cual fue construida originalmente por lo tanto requerirá realizar reformas integrales para adaptarse a estándares modernos. ~Se vende los 527 metros construidos y es una oportunidad excepcional no solo por su ubicación estratégica sino también por sus múltiples posibilidades residenciales y comerciales dentro del vibrante casco urbano. Solicita información y ven a verla TE GUSTARÁ!~Gastos notariales, Itp, honorarios de intermediación y Registro no incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 527.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 623.320 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 623.320 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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