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Terreno · Ourense

Edificio centro

1/4

485.000 €

4.254 €/m²

Habitaciones: 6
Baños: 4
Superficie: 114

Actualizado 22/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 114 m²

Habitaciones 6 habitaciones

Baños 4 baños

Año construcción Construido en 1950

Descripción

¡Oportunidad única en el corazón de Buenos Aires! ~~Presentamos este magnífico Edificio Centro, ubicado a solo dos minutos del bullicioso centro urbano. Este inmueble se compone de un bajo más dos plantas superiores que ofrecen amplios espacios para diversas posibilidades comerciales o residenciales. El bajo cuenta con generosos 114 metros cuadrados, ideal para establecer tu negocio . La primera y segunda planta disponen cada una de impresionantes 142 metros construidos, permitiendo así la creación de ambientes versátiles y funcionales .~~Conforme al plan urbanístico actual, existe la posibilidad emocionante de construir hasta cuatro pisos adicionales sobre esta estructura ya existente . Además, el edificio incluye una finca trasera espaciosa de unos cómodos 160 metros perfectos para uso privado o como área recreativa .~~No pierdas la ocasión de invertir en esta propiedad estratégica donde las opciones son infinitas – ¡contáctanos hoy mismo!
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Venaver Property Agents

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 521.483 €

Precio	485.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	33.950 €
Notaría, registro y gestoría	2.533 €
Total	521.483 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.